Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenteil im Stadtteil Branitz - vermietet

03042 Cottbus (Branitz)
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Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
155.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
85,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
155.000 € 
Kaufpreis
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3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 403,50 €
1 Stellplatz 10.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2J6D84G
Referenznummer: 18 317 007

Die Wohnung

vermietet

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Gäste-WC
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1999

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.02.2019

Ausstattung

- gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Außenanlagen
- Hausflur mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet
- helle, nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnräume
- Kunststoffrollläden an allen Fenstern
- Haustür-Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner

Objekt

Die helle Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Branitz, in einem sehr gepflegten Haus mit drei Parteien. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Die Terrasse im südlichen Gartenteil ist über das Wohnzimmer sowie über die Küche erreichbar. Schlafzimmer und Kinder/-bzw. Gästezimmer sind großzügig geschnitten und liegen in westlicher Richtung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Keller im Sondereigentum. Ein PKW-Stellplatz sowie der Garten sind mit Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Haus und Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 530,00 Euro / Monat zzgl. Nebenkosten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 9 Wohneinheiten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

03042 Cottbus (Branitz)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Stadtteil Branitz. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Ortsteil ist bekannt für den Branitzer Park mit seinem Schloss.

Stadtteilinfos

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