EXKLUSIVE KAPITALANLAGE UND/ODER FERIENDOMIZIL AN DER OSTSEE

72-500 Wicko
zur Karte
als Ferienimmobilie geeignet
650.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 650.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Immobilie

Online-ID: 2jvdc4s
Referenznummer: 67

Das Haus

Baujahr: 2009
frei ab nach Vereinbarung

  • Steinboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Kabelanschluss

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung

Ausstattung

Ausstattung:

- 240m2 Wohnfläche (bis 10 Personen als Ferienhaus)
- 2 Badezimmer (eines davon mit grosser Eckwanne)
- 5 Schlafzimmer (je 2 Betten)
- 2 Gäste-WC
- Hallenbad (ca.26m2)
- Sauna mit sep.Dusche
- Diverse Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Objekt

EXKLUSIVE KAPITALANLAGE UND/ODER FERIENDOMIZIL AN DER OSTSEE
An exklusiver Lage, direkt am Stettiner Haff gelegen und nur 4km von Miedzyzdroje entfernt, steht diese luxeriöse Ferienhausanlage mit 3 Ferienhäusern in Wicko. Jedes Ferienhaus ist hervorragend eingerichtet und bietet ein äusserst wohnliches und komfortables zu Hause. Egal ob die Anlage selbst als Ferienhaus bewohnt wird, oder als Kapitalanlage genutzt wird - alle ist vorbereitet. Die vollständig eingerichtete Küche ist in den gemütlichen Wohnraum integriert, ein Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente, falls das Wetter eine Nutzung der Terrasse oder des grosszügigen Gartens nicht zulässt. Für einen besonderen Spass sorgt das grosse, innerhalb des Hauses gelegene, beheizte Schwimmbad (6.5x4m, 1.30m tief) mit der daran angeschlossenen Sauna (2x2m).

Nutzungsmöglichkeit:
Die Wohnanlage, bestehend aus 3 identischen, zusammengebauten Häusern bietet mehrere Möglichkeiten. Aktuell kann ein Haus erworben werden. Der Verkauf der kompletten Anlage kann bei Interesse besprochen werden. Wenn das Haus als Kapitalanlage gekauft wird, sorgt der Eigentümer für eine ganzjährige Belegung (aktueller Wochenpreis: €1'500.- bis € 2'500.-), was sich in einer Rendite von 6 bis 8% widerspiegelt. Unterhalt und Abwicklung der Buchungen wird komplett übernommen, inklusive Instandhaltung und eventuell anfallende Reparaturen. Aktuell hat das Haus in der Hauptreisezeit von Juni bis Oktober eine Vollbelegung, dazu sind Weihnachten und Silverster auch immer ausgebucht. Selbstverständlich hat der künftige Eigentümer aber jederzeit die Möglichkeit, seine Nutzung anzumelden um den Urlaub in "seinem" eigenen Haus zu geniessen.

Das Objekt wird unter folgendem Link mittels Bieterverfahren angeboten.

https://www.venbona.ch/bidding/83OJJE0ZXI5

Sonstiges

Freizeitaktivitäten:

- Angeln (300m)
- Bootsverleih und Hafen (300m)
- Shopping (1000m)
- Ostseestrand (4000m)
- Restaurants, Diskotheken, Bars, Kinos, Aquapark, Spielplatz (4000m)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

72-500 Wicko

Lagebeschreibung

Miedzyzdroje ist eine etwa 5500 Einwohner umfassende Stadt mit Sitz einer Stadt- und Landgemeinde auf der Insel Wolin (deutsch: Wollin), im Powiat Kamieski (Kreis Cammin) der polnischen Woiwodschaft Westpommern und einer der bekanntesten Badeorte der Ostseeküste.

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