Wunderschöne vermietete 2 Raum Wohnung zu verkaufen!

03046 Cottbus (Mitte)
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175.000 € 
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79 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer zu bezahlen

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2LDB84R
Referenznummer: 3423

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1906

  • Altbau (bis 1945)

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in zwei große Lebensräume ( Wohn.- und Schlafzimmer) und eine sehr großzügige Wohnküche auf. Ein tolles Badezimmer und ein Flur runden den Grundriss der ca. 79m² großen Wohnung ab. Der Holzfussboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und ist, außer im Badezimmer, in allen Räumen verlegt. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den eigenen kleinen Garten.

Objekt

Die gut vermietete 2 Raum Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Cottbuser Zentrum.
Zu den ca. 79 m² Wohnfläche gehört eine großzügige Terrasse und ein angrenzender kleiner Garten. Die schöne Küche und der Kamin sind im Preis mit inbegriffen.
Das wunderschöne Jugendstil - Wohnhaus wurde 2005 aufwendig saniert.

Sonstiges

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Brandenburg

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.292,80 EUR

Lage

Objektanschrift

03046 Cottbus (Mitte)

Lagebeschreibung

Cottbus ist die zweitgrößte Stadt Brandenburgs und liegt etwa 100 km südöstlich von Berlin.
Hier ansässig sind neben der Brandenburgischen Universität auch Deutschlands viertgrößter Energiekonzern und viele weitere Unternehmen.
Als absoluter Standortvorteil zählt die Nähe zu Polen und Osteuropa.
Cottbus ist das Tor zum Biosphärenreservat Spreewald. In der Stadt selbst gibt es viele Naherholungsgebiete mit großen Wald- und Wasserflächen und Naturschutzgebiete.

Die Virchowsstraße ist eine ruhige Seitenstraße unweit der Cottbuser Altstadt. Gemütliche Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten kann man auf kurzen Wegen erreichen.
Die Innenstadt selbst bietet zahlreiche kulturelle Beschäftigungsmöglichkeiten.

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