Uni- & Zentrumsnah, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau!

03044 Cottbus (Mitte)
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, WG geeignet
730 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92,77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
730 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 730 €
Nebenkosten 165 €
Warmmiete 895 €

Kaution

1.460,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2MCBN4C
Referenznummer: 3445

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, WG-geeignet
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1904

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,77 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses.
Das Wohnzimmer und die Küche bieten durch ihre Größe vielseitige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die beiden Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer sind großzügig konzipiert und bieten Platz für die ganze Familie. Überaus praktisch ist der in der Wohnung gelegene Abstellraum.
Jedes Zimmer verfügt über neue Fenster mit Isolierverglasung. Diese haben innenseitig Fensterbänke aus Kunststoff bzw. im Badezimmer Fliesenabdeckungen. Wohn- und Schlafräume, wie auch die Wohnküche sind mit Laminat-Fußbodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer ist mit keramische Fußboden- und Wandfliesen versehen.
Live ist immer besser - Vereinbaren Sie gern mit uns Besichtigungstermine!

Objekt

Das Haus ist in den Jahren 1904/1905 errichtet worden. Angefangen über ein Kolonialwarengeschäft in den 1930er Jahren, beheimatete dieses geschichtsträchtige Gebäude mit einem Friseurladen, einem Textilwarenladen sowie einer Waschanstalt und einer Plätterei unterschiedliche Gewerbe.
Mit der denkmalgerechten Umgestaltung und Sanierung dieses Wohn- und Geschäftshauses entstanden an diesem attraktiven Standort zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht 2- und 3-Zimmer- Mietwohnungen.

Sonstiges

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalobjekt).
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

03044 Cottbus (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Friedrich-Ebert-Straße ist direkter Zugang zum Stadthallen-Vorplatz sowie zum Altmarkt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich vielfältige Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie auf ganz kurzen Wegen.

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