EXKLUSIVE KAPITALANLAGE AN DER OSTSEE

72-500 Wicko, Nadbrzena 6
zur Karte
Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
2.100.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.100.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.100.000 €

Immobilie

Online-ID: 2pwg44e
Referenznummer: 85

Das Haus

Baujahr: 2009
vermietet

  • Terrasse
  • Steinboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Kabelanschluss

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung

Ausstattung

Die Ausstattung eines der Häuser:

- 240m2 Wohnfläche (bis 10 Personen als Ferienhaus)
- 2 Badezimmer (eines davon mit grosser Eckwanne)
- 5 Schlafzimmer (je 2 Betten)
- 2 Gäste-WC
- Hallenbad (ca.26m2)
- Sauna mit sep.Dusche
- Diverse Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Objekt

An exklusiver Lage, direkt am Stettiner Haff gelegen und nur 4km von Miedzyzdroje entfernt, steht diese luxeriöse Ferienhausanlage mit 3 Ferienhäusern plus zusätzlichem Baugrundstück in Wicko. Jedes Ferienhaus ist hervorragend eingerichtet und bietet ein äusserst wohnliches und komfortables zu Hause. Egal ob die Anlage selbst als Ferienhaus bewohnt wird, oder als Kapitalanlage genutzt wird - alle ist vorbereitet. Die vollständig eingerichtete Küche ist in den gemütlichen Wohnraum integriert, ein Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente, falls das Wetter eine Nutzung der Terrasse oder des grosszügigen Gartens nicht zulässt. Für einen besonderen Spass sorgt das grosse, innerhalb des Hauses gelegene, beheizte Schwimmbad (6.5x4m, 1.30m tief) mit der daran angeschlossenen Sauna (2x2m).

Nutzungsmöglichkeit:
Die Wohnanlage, bestehend aus 3 identischen, zusammengebauten Häusern bietet mehrere Möglichkeiten. Die komplette Wohnanlage inklusive Grundstück und zusätzlicher Bauparzelle stehen nun zum verkauf mit einer Rendite von 6 bis 8%. Aktuell haben die Häuser in der Hauptreisezeit von Juni bis Oktober eine Vollbelegung, dazu sind Weihnachten und Silverster auch immer ausgebucht. Selbstverständlich hat der künftige Eigentümer aber jederzeit die Möglichkeit, seine Nutzung anzumelden um den Urlaub in "seinem" eigenen Haus zu geniessen.

Weitere Auskünfte bezüglich Rendite und Auslastung auf Anfrage.

Sonstiges

Freizeitaktivitäten:

- Angeln (300m)
- Bootsverleih und Hafen (300m)
- Shopping (1000m)
- Ostseestrand (4000m)
- Restaurants, Diskotheken, Bars, Kinos, Aquapark, Spielplätze (4000m)

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Nadbrzena 6
72-500 Wicko

Lagebeschreibung

Miedzyzdroje ist eine etwa 5500 Einwohner umfassende Stadt mit Sitz einer Stadt- und Landgemeinde auf der Insel Wolin (deutsch: Wollin), im Powiat Kamieski (Kreis Cammin) der polnischen Woiwodschaft Westpommern und einer der bekanntesten Badeorte der Ostseeküste. Die Ortschaften an der polnischen Ostsee-Küste erfreuen sich immer grösserer Beliebtheit, was sich an der regen Bautätigkeit schnell feststellen lässt. Während in der Nebensaison sehr viele Renter anzutreffen sind, ist die Hauptsaison die Zeit der Familien. Die Anzahl der Spielplätze und Freizeitaktivitäten übertrifft so manch renomierten Badeort in Europa - das gute Essen und die Gastfreundlichkeit mit einem sehr angenehmen Preis-Leistungs-Verhältnis runden das perfekte Urlaubserlebnis ab.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180250?accessKey=5a06

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