*Investieren Sie jetzt in optimalen Wohnkomfort* Modern-Sanierte 3-Zi-Whg. mit Balkon in Rothenburg

02929 Rothenburg, Südstraße 9-12
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Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
71.525 € 
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69,78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 71.525 €

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5.95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2gkst4n
Referenznummer: 140691-K-Südstr.9-12-3Zi

Die Wohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), saniert

Wohnanlage

Baujahr 1981

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 01.12.2029

Ausstattung

Altersfreundliche Wohnungen mit Aufzug!!! Parkplätze können wohnungsgebunden angemietet werden-keine Pflicht! Geräumige Keller mit einer Größe zwischen 3 und 5 qm.

Objekt

Das Objekt Südstraße 9-12 in Rothenburg/ Oberlausitz besteht aus 48 Wohnungen, gelegen am Ortseingang in einer verkehrsarmen Straße. Die einzelnen Wohnhäuser sind mit Wohneinheiten zwischen 27,7 und 80 qm und zwischen 10 und 14 Wohnungen je Aufgang gestaltet. Jede Wohnung hat an der Südseite einen befindlichen Balkon und bietet eine attraktive Aussicht. Auf der Südseite befindet sich außerdem eine Grünanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten aller Altersgruppen. In unmittelbarer Nähe des Objektes und fußläufig erreichbar sind Supermärkte, medizinische Einrichtungen und alle Möglichkeiten der Kinderbetreuung. Damit ist jedem Mietinteressenten sowohl die ruhige Wohnlage als auch zum Leben notwendige Infrastruktur gegeben. In allen Wohneinheiten wird die Sanierung auf den heutigen und teilweise zukünftigen Stand an moderne, dem wachsenden Anspruch an Wohnkomfort stehenden Ansprüche vorgerichtet. Mit dem Motto 'Hier können Sie sorglos lebenslang wohnen' ist auch der Anbau von Personenaufzügen geplant und wird derzeit schon realisiert. Die Medienversorgung entspricht dem modernsten Stand und sichert eine attraktive aber auch wirtschaftliche Anwendung nach den Wünschen der Mieter und Eigentümer. Mit der Außengestaltung sichern wir die Wohnqualität und verbessern die Attraktivität der Wohnanlage. Rundum eine tolle Wohnanlage mit Lebensqualität und Zukunftsplanung. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren schon bald einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese 2-Zimmerwohnung ist ein Beispiel. Verfügbar sind weiterhin 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit Badewanne, Duschkabine oder Walk-IN Dusche !!!

Sonstiges

BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluss für Umlufthaube, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Raumaufteilung Schlafen: 14,60 m² Bad: 3,41 m² Flur: 8,83 m² Abstellraum: 3,12 m² Wohnzi: 21,34 m² Küche: 7,80 m² Balkon: 3,14 m² Gesamt: 69,78 m²
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014

Lage

Objektanschrift

Südstraße 9-12
02929 Rothenburg

Lagebeschreibung

***Rothenburg / Oberlausitz eine Region mit Zukunft*** Die Kleinstadt Rothenburg liegt im sächsischen Wirtschaftsstandort Oberlausitz mit seiner hervorragenden geografischen Lage im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Oberlausitz ist mit seiner sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung und seiner Nähe zu den Wirtschaftszentren, Berlin, Breslau, Dresden und Prag für eine Investition und Kooperation äußerst attraktiv. Oberlausitz ist reich an faszinierenden Landschaften und touristischen Angeboten. Das wunderschöne Oberlausitz verfügt als reizvolle Arbeits- und Wohnstätte über eine hervorragende Infrastruktur, eine charmante Kulturlandschaft und motivierte Verwaltung. Wer sich in der Oberlausitz niederlässt, entscheidet sich für eine besonders lebenswerte Rregion und einem vielversprechenden Wirtschaftsstandort. Ebenso wie die Kultur überzeugt Oberlausitz auch als hervorragende Ferienregion. Das qualitativ hochwertige Netz von Rad-und Wwanderwegen sind atemberaubende Ferienfür Aktivurlauber aus Nah und Fern. Für Jugendliche, Familien, Kinder und junggebliebene ist bei den Freizeitknüllern immer etwas los. Sanfte Höhenzüge, bizarre Felsformationen, die größte von Menschenhand geschaffene Wasserlandschaft Europas so wieherausragende Parks und Gärten sind besondere Extras vom einzigartigen Oberlausitz.Die Wirtschaft in der Oberlausitz boomt. Nicht nur der Wweltmarktführer in der Fertigung von Industriedampfturbinen, die Siemens AG Görlitz, sondern auch die modernste Molkerei Europas - Sachsenmilch AG sind in Oberlausitz. Ebenso sind die Firmen wie die Vattenfall Europe AG mit der Pilotanlage zum einem dem Braunkohlekraftwerk und der innovative Hersteller von Lithium-Ionen Batterien-Li-Tec battery GmbH - Co.KG vertreten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung

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