Charmante Stadtwohnung mit 4-5 Zimmern, 2 Terrassen und eigenem Garten!

03046 Cottbus (Mitte), Wernerstraße 1
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provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau
414.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
174,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 414.000 €
Hausgeld 454,74 €
2 Stellplätze, je 9.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r7t74p
Referenznummer: 3585

Die Wohnung

Terrassenwohnung

  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Nahwärme, Fernwärme
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 15.06.2018 bis 14.06.2028

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Ausstattung

Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 4-5 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 175 m² mit 2 angrenzenden Terrassen und eigenem GARTEN. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich eine der ca. 33 m² großen Terrassen an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Die modernen Badezimmer sind gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten bodenebenen Dusche ausgestattet. Die vier großzügig konzipierten Räume für das Schlaf-/ Kinderzimmer oder den Arbeits-/Gästebereich können variabel genutzt werden. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und noch 2 weitere Abstellräume außerhalb der Wohnung. Des Weiteren können 2 Stellplätze erworben werden.

Live ist immer besser: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und individuelle Besichtigung der schönen Stadtwohnung.
Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Objekt

Genießen Sie familienfreundliches und kulturelles Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL.
Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus.
Die drei Stadtvillen in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen, in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden.
Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten. Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft.

Sonstiges

ILB-Förderung & Baukindergeld

Die ILB fördert die Bildung selbst genutzten Wohneigentums in Innenstädten mit zinsfreien Darlehen und Zuschüssen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Investitionsbank des Landes Brandenburg.

Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss. Pro Kind können Sie 12.000,00 € ausgezahlt in 10 jährlichen Raten erhalten. Weitere Informationen erhalten Sie bei der KfW Bank.

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,38 m², Gartenfläche: 235,00 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Altstadt, Wohnungsnr.: A1.3 & A1.2, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

Wernerstraße 1
03046 Cottbus (Mitte)

Lagebeschreibung

In diesem Quartier eingefasst von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Lebensqualität und Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von kulturellen und historischen Highlights.

Stadtteilinfos

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