799 € EURO BONUS*: SEHR SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON...

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Grüne Straße 13b
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Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
799 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
799 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 799 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 999 €

Immobilie

Online-ID: 2teyh4q
Referenznummer: 34222

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.04.2020
Geschoss: 2

  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2017

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Silke Link
Tel. (0371) 400 266 0

Für ein angenehmes Wohnen erwartet Sie ein helle und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über den Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Markensanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Es verfügt über eine Wanne und Dusche.
Ein Schlafzimmer sowie ein interner Abstellraum für Ihre Waschmaschine macht diese Wohnung perfekt für einen Single oder ein Paar. Alle Räume sind mit modernen Einbauspots und dimmbaren Deckenleuchten ausgestattet sowie Außenjalousien.

Darüber hinaus sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:

- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Fenster mit Außenrollläden
- Raumhöhe bis 3 Meter
- Balkone in Südrichtung und zum grünen, autofreien Innenhof gelegen
- Eiche-Parkett
- elektrische Fußbodenzusatzheizung im Bad
- hochwertige Dusch- und Wannenbäder mit Ausstattung von Villeroy und Boch bzw. Dornbracht und großflächigen Fliesen
- alle Räume sind mit modernen Einbauspots und dimmbaren Deckenleuchten ausgestattet
- eigenes Kellerabteil

Objekt

### Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ###

In diesem abwechslungsreichen und liebenswerten städtischen Lebensraum bieten wir Ihnen unsere schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG an. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Videosprechanlage.

Mit dem schönen Tageslichtbad wird dem Bedürfnis nach Luxus, Entspannung und körperlichem Wohlbefinden Raum gegeben. Genießen Sie die Badewanne und die schöne Dusche. Große Fliesen und beste Sanitärkeramik vermitteln eine angenehme Atmosphäre und folgen dem aktuellen Trend.

Schön, modern und zeitlos, dafür steht das Eiche-Parkett in den Wohnräumen. Der Küchenboden bietet aktuelle Fliesen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 65 € (Duplexparker) oder 80 € (Einzellstellplatz) gern mit angemietet werden.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)

GERN ERLÄSST IHNEN DER EIGENTÜMER DIE 1. KALTMIETE ALS KLEINEN EINRICHTUNGSBONUS.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Preisinformation

Nettokaltmiete: 799,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Grüne Straße 13b
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2017 errichteten Apartmenthaus in Dresden - Willsdruffer Vorstadt, direkt im Musikerviertel. Das Haus liegt verkehrsberuhigt in der Grünen Straße. Die Innenstadt und die Semperoper sind fußläufig gut erreichbar.

Die Altmarktgalerie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten.

Der Zugang zu den öffenlichen Verkehrsmitteln befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Hier verkehren die Tramlinien 1, 2 und 10 sowie die Buslinie 94.

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